22000, Вінницька область, м. Хмільник, вул. Вугринівська, буд. 130

КОМЕРЦІЙНИЙ ОБЛІК – 100% облік спожитої послуги водопостачання

З 02.08.2017р. набрав чинності Закон України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»(далі Закон). Цей Закон визначає засади забезпечення комерційного, у тому числі розподільного, обліку послуг водопостачання та  забезпечення відповідною обліковою інформацією споживачів таких послуг.

Реалізація цього Закону є важливою передумовою для забезпечення в державі обов’язкового 100% обліку водопостачання.

Один з основних принципів, що закладений в Законі  – мешканці будинку як власники цілісного майнового комплексу мають сплачувати за весь об’єм послуг, які спожив їхній будинок.

Оснащення вузлами комерційного обліку будівель, що на день набрання чинності Законом були приєднані до зовнішніх інженерних мереж і не були оснащені такими вузлами обліку, або якщо такі вузли обліку на день набрання чинності цим Законом вийшли з ладу, зобов’язаний здійснити оператор зовнішніх інженерних мереж у cтрок протягом двох років з дня набрання чинності цим Законом.

Закон передбачає обов’язкове встановлення:

    • вузлів комерційного облікувузол обліку, що забезпечує загальний облік споживання відповідної комунальної послуги в будівлі, її частині (під’їзді).
    • вузлів розподільного обліку – вузол обліку, що забезпечує індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги.

КП «Хмільникводоканал» є оператором зовнішніх інженерних мереж та виконавцем послуг централізованого водопостачання та водовідведення.

Ким встановлюється вузол коммерційного обліку?

Відповідно до статті 3 Закону вузол комерційного обліку може встановлюватися:

  1. Власником (співвласниками) будинку самостійно та за власний кошт;
  2. Оператором зовнішніх інженерних мереж за рахунок внесків власників (співвласників) будинку.
  3. Власником (співвласниками) будинку або оператором зовнішніх інженерних систем за рахунок коштів місцевого бюджету (тільки в разі затвердження місцевим органом самоврядування відповідної програми)

Відповідно до Закону рахунки на оплату послуг формуються виконавцем на основі показань вузлів комерційного обліку з урахуванням показань вузлів розподільного обліку.

Витрати на оснащення будівлі вузлами комерційного обліку, здійснені оператором зовнішніх інженерних мереж, відшкодовуються споживачами відповідних комунальних послуг, а також власниками (співвласниками) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання у такій будівлі, шляхом сплати внеску за встановлення вузла комерційного обліку, який сплачується виконавцеві відповідної послуги.

Власник (співвласники) будівлі має право самостійно обладнати таку будівлю вузлами комерційного обліку в установленому законодавством порядку. У такому разі внесок за встановлення вузла комерційного обліку таким споживачам не нараховується.

Розмір внесків за встановлення комерційних вузлів обліку визначається окремо для кожної будівлі. Сплата внесків розстрочується на узгоджений термін сторонами, але не більше ніж на п’ять років.

Вузол комерційного обліку слугує для вимірювання обсягу всієї води, спожитої у будівлі. Тобто, саме за показаннями його приладів обліку визначатиметься, скільки всього води спожили всі споживачі в будівлі. Цей обсяг необхідно «розподілити» між споживачами в будинку – тобто, визначити, хто скільки послуг спожив і скільки повинен за них заплатити з урахуванням квартирних лічильників. Закон передбачає такий базовий принцип розподілу: обсяг, визначений за допомогою загальнобудинкового вузла, буде розподілятися між споживачами пропорційно до показань квартирних лічильників. Це змушує співвласників багатоквартирного будинку більш сумлінно ставитися до утримання своїх внутрішньобудинкових мереж та не допускати крадіжки води.

Сам факт встановлення вузла комерційного обліку в багатоквартирному будинку викликає хвилю негативу з боку жителів будинку, але жителі багатоповерхового будинку мають усвідомити, що є співвласниками цього будинку і несуть солідарну відповідальність за весь поданий в будинок обсяг послуги водопостачання, включаючи втрати і витрати води в будинку .

З набранням чинності Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» змінено підходи до обліку комунальних послуг, а також встановлення та обслуговування засобів обліку води та теплової енергії.

Зокрема, Законом було внесено зміни до статті 17 Закону України «Про метрологію та метрологічну діяльність» та виключено вимогу щодо здійснення періодичної повірки, обслуговування та ремонту (у тому числі демонтажу, транспортування та монтажу) засобів вимірювальної техніки (результати вимірювань яких використовуються для здійснення розрахунків за спожиті для побутових потреб теплову енергію і воду), що є власністю фізичних осіб, за рахунок суб’єктів господарювання, що надають послуги з тепло — і водопостачання

Експлуатація засобів вимірювальної техніки, які застосовуються у сфері законодавчо регульованої метрології, здійснюється з дотриманням правил застосування таких засобів, встановлених у нормативно-правових актах, і вимог щодо їх експлуатації, встановлених в експлуатаційних документах на такі засоби.

Статтями 13-16 Закону передбачено застосування низки фінансових санкцій до операторів зовнішніх інженерних мереж і виконавців комунальних послуг за порушення вимог Закону.

100% облік комунальних послуг – вимога держави!